Главное меню


Сравнительная оценка поступлений земельного налога и доходов от арендной платы за землю в консолидированный бюджет муниципального образования «Сорочинский район»

Еще одним важным источником пополнения доходной части местного бюджета за счет использования земельных отношений, является арендная плата за использование земель, находящихся в муниципальной собственности. Однако этот вид пополнения бюджета доходами является неналоговым и отношения к земельному налогу не имеет. Но для получения полной информации о состоянии занятости в экономическом обороте земельных ресурсов района и для исследования возможностей по реформированию земельного налогообложения, необходимо провести анализ поступлений доходов от арендной платы за землю и провести сравнительную оценку с доходами, полученными от налога за землю. Это даст возможность определить все достоинства и недостатки с точки зрения рациональности и эффективности использования земель в каждой системе пополнения местного бюджета от использования земельных ресурсов, а также выяснить, влияет ли этот вид доходов на формировании удельного веса земельного налога в структуре доходов поселений, а также в составе доходов всего района.

Согласно Бюджетному кодексу, доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений зачисляются в бюджет района по нормативу 50 %. Остальные 50 % остаются в бюджете поселений, на которых расположены данные участки.

Размер арендной платы утверждается каждый год решением Совета депутатов Сорочинского района Оренбургской области в процентном соотношении в зависимости от вида разрешенного использования в соответствии с федеральным и областным законодательством [18].

Структура поступлений арендной платы за землю в Сорочинском районе с 2008 по 2010 год, приведена в Приложениях Д, Е, Ж [12,13,14,15,16,17].

В 2008 году в сельском поселении Баклановский сельсовет доходов, полученных от арендной платы, поступило в сумме 1312,0 тыс. руб., что составило 59 % от всех доходов поселения, в 2009 году - 1470 тыс. руб. или 32,45 %, в 2010 году - 1391 тыс. руб., или 14,45 %. В 2008 году доходы от арендной платы земли превысили доходы, полученные от уплаты земельного налога на 44,38 %, в 2009 году - на 22,27 %, в 2010 году - на 10,49 %. В совокупности, эти земельные платежи при формировании доходов бюджета в 2008 году составляли 73,6 %, в 2009 году - 42,63 %, в 2010 году - 18,41 %.

В Бурдыгинском сельском поселении доходы от арендной платы земли в 2008 году составили 60 тыс. руб. или 7,23 %, в 2009 году 137 тыс. руб. или 10,13 %, в 2010 году 98,50 тыс. руб. или 5,7 %. Здесь доходы от земельного налога превысили доходы от арендной платы в 2008 году на 28,79 %, в 2009 году - на 23,82 %, в 2010 году - на 18,24 %. Вместе, эти доходы при формировании доходов бюджета в 2008 году составляли 43,25 %, в 2009 году - 44,08 %, в 2010 году - 29,64 %.

В сельском поселении Войковский сельсовет на 2008 год доходы от арендной платы земель составили 257 тыс. руб. или 22,19 %, на 2009 год - 316 тыс. руб. или 20,51 %, на 2010 год - 286 тыс. руб. или 19,2 %. В 2008 году сборы по земельному налогу превысили доходы от арендной платы на 30,42 %, в 2009 году - на 36,73 %, в 2010 году - на 41,77 %. В совокупности, эти доходы в 2008 году составляли 75,4 %, в 2009 году - 77,75 %, в 2010 году - 80,17 %.

В Гамалеевском сельском поселении сумма от арендой платы, полученная в 2008 году, составила 395 тыс. руб. или 22,32 %, в 2009 году - 225 тыс. руб. или 13,04 %, в 2010 году - 237 тыс. руб. или 15,96 %. В этом поселении земельный налог при формировании доходов бюджета поселения эффективней сдачи государственной и муниципальной земли в 2008 году на 10,35 %, в 2009 году - на 29,72 %,в 2010 году - на 19,76 %. При формировании доходов бюджета этого поселения, в сумме, эти доходы в 2008 году составляли 55 % от суммы всех доходов, в 2009 году - 55,8 %, в 2010 году - 63,56 %.

В сельском поселении Матвеевский сельсовет в 2008 году доходы от арендной платы земли составили 240 тыс. руб. или 14,04 %, в 2009 году - 246 тыс. руб. или 41 %, а в 2010 году - 243 тыс. руб. или 21,9 %. В 2008 году доходы от сборов земельного налога превысили доходы от арендной паты на 5,62 %, в 2009 году наоборот, доходы от арендной платы превысили доходы от сборов земельного налога на 6,17 %, в 2010 году снова земельный налог оказался эффективней сдачи земель в аренду на 5,98 %.

Перейти на страницу:
1 2 3 4