Главное меню


Особенности исчисления налога на недвижимость в 2012 году для лиц, проживающих в сельской местности

Особенности исчисления налога на недвижимость в 2012 году для лиц, проживающих в сельской местности

Речь пойдет о физических лицах - плательщиках налога на недвижимость, проживающих в сельской местности, а также о том, кто из этих плательщиков имеет право на освобождение от уплаты налога на недвижимость.

При исчислении налога на недвижимость физическим лицам налоговые органы руководствуются:

Налоговым кодексом Республики Беларусь (далее - Налоговый кодекс);

Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 г. №187 «Об утверждении Положения о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений» (далее - Указ №187);

постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. №105 «О некоторых вопросах передачи сведений и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь» (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 15 марта 2012 г. №14);

постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. №100 «О некоторых вопросах, связанных с исчислением и уплатой налогов с физических лиц» (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 2 марта 2012 г. №11);

приказом Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 20 февраля 2012 г. №29 «О порядке заполнения расчета единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц для физического лица и порядке организации работы налоговых органов по обеспечению учета физических лиц - плательщиков налога на недвижимость и земельного налога»;

решениями местных Светов депутатов, которые ежегодно принимают повышающие (понижающие) коэффициенты к ставкам налога на недвижимость, а также утверждают расчетную стоимость 1 кв. м. типовых зданий и сооружений на начало года.

Согласно Налоговому кодексу физические лица признаются плательщиками налога на недвижимость в отношении принадлежащих им зданий и сооружений.

Объектом налогообложения признаются здания и сооружения (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения в многоквартирных домах, хозяйственные постройки), а также машино-места (доли в праве собственности на указанное имущество):

принадлежащие на праве собственности;

принятые по наследству;

не завершенные строительством, имеющие фундамент, стены, крышу (если согласно проектной документации на возведение, реконструкцию объекта и (или) назначению зданий и сооружений их возведение предполагается) и строительство которых разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено (строительство которых продолжается, приостановлено, прекращено или законсервировано) или строительство которых завершено, но они не зарегистрированы в порядке, установленном законодательством.

Не признаются объектом налогообложения налогом на недвижимость у физических лиц:

самовольно возведенные здания и сооружения, за исключением случаев, когда местными исполнительными и распорядительными органами принято решение о продолжении строительства или о принятии постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с предоставлением при необходимости земельного участка лицу, осуществившему самовольное строительство;

Перейти на страницу:
1 2 3 4 5 6